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Appartement à vendre - 37 m² - 245 000 € à Lyon-1er 69001

Référence: GNI567460

245 000 €

6 539 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	245 000 €
Prix au m²	6 539 € / m²
Surface	37 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Étage	5
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Digicode

Appartement 2 pièces avec vue

Perché au cinquième étage d'un immeuble surplombant les jardins de la place Croix-Paquet, ce charmant deux-pièces séduit d'abord par le spectaculaire point de vue qu'il offre sur la ville. Depuis les grandes fenêtres du séjour et de la chambre, le regard embrasse en effet les toits de Lyon jusqu'à la skyline de la Part-Dieu, offrant une perspective rare sur le paysage urbain et une généreuse luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une distribution simple et cohérente : une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, bon niveau de performance énergétique et position dominante entre Presqu'île et Croix-Rousse : l'appartement s'élève indubitablement au rang des biens idéaux, tant pour un premier achat que pour un investissement patrimonial. Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 606.36 euros.