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Appartement à vendre - 56 m² - 320 000 € à Lyon-1er 69001

Référence: GNI560484

320 000 €

5 684 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	320 000 €
Prix au m²	5 684 € / m²
Surface	56 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Étage	3
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES E

Équipements & atouts

Cave
Digicode

T2 bis de charme - 56,30 m2

Bas des Pentes - Entre Passage Thiaffait et montée de la Grand' Côte. À proximité immédiate des commerces et des services, ce charmant appartement T2 bis offre 56,30 m² Carrez au 3ème étage d'un immeuble à l'architecture caractéristique des Pentes de la Croix-Rousse. L'aménagement d'une mezzanine porte la surface utile à 69,40 m², optimisant intelligemment les volumes sans altérer les belles hauteurs sous plafond du séjour de 31 m². Fonctionnel (rangements) et bien distribué, l'appartement se compose ainsi : - Entrée, - Chambre indépendante, - Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, - Salle d'eau. En mezzanine : - Espace couchage et/ou rangement. Lumineux et doté d'une très belle atmosphère, l'appartement séduit par la préservation de ses matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la française) harmonieusement associés à des équipements plus contemporains, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Idéalement situé, il saura convaincre les amateurs de bel ancien sensibles à la vitalité d'un quartier historique, vivant et profondément attachant. Une cave ainsi qu'un cagibi partagé complètent le lot. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1705.00 euros.