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Appartement vendu - 50 m² - 189 500 € à Lyon-3ème 69003

Référence: GNI535305

189 500 €

3 790 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vendu
Prix	189 500 €
Prix au m²	3 790 € / m²
Surface	50 m²
NB de pièces	2
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES C

Équipements & atouts

Cave

Entre la place des Maisons neuves et du parc Georges Bazin

Entre la place des Maisons neuves et du parc Georges Bazin Très joli T2 de 62 m² au sol soit 40 m² carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un petit immeuble au calme en retrait de la route. L'appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie d e22 m², une cuisine toute neuve de 19 m², une chambre en mezzanine de 15 m², une salle de bain et toilettes indépendants. L'appartement a été refait à neuf avec gout, est traversant et très lumineux. Une cave permet également de profiter d'un lieu de stockage supplémentaire. La copropriété comprend 8 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 564 euros / an. TF 2025: 654 euros. DPE en E (269) et GES en C (13). A proximité immédiate du parc Georges Bazin, du collège Charles de Foucaud, du tramway T3 Reconnaissance Balzac, bus C9 et C26, des commerces de la place des Maisons neuves. Il est à 8 min à pied du quartier de Montchat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.