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Appartement vendu - 80 m² - 415 000 € à Lyon-3ème 69003

Référence: GNI429265

415 000 €

5 188 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vendu
Prix	415 000 €
Prix au m²	5 188 € / m²
Surface	80 m²
Surface balcon	7 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Balcon
Cave
Interphone
Digicode
Climatisation
Ascenseur

T3 - MONPLAISIR - 79 m²

T3 - MONPLAISIR - 79 m² T3 - MONPLAISIR / SANS SOUCI - 79 m² Bel appartement de type 3 de 79m², entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, traversant est/ouest, au 2e étage de la résidence (ravalée et isolée en 2019). Situé dans une rue calme et résidentielle, à 5 minutes du métro D (Sans-Souci et Monplaisir-Lumière) et à proximité des commerces de l'Avenue des Frères Lumière, de la Place Ambroise Courtois, des Trams T3 et T4 et des facultés, dans une résidence sécurisée et arborée. Il dispose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, un balcon de 7m² en intérieur de copropriété accessible via le séjour et la cuisine, un dégagement, une salle de bains (vasque, baignoire et emplacement lave-linge), wc séparé, une chambre de 12m² et un grand espace nuit de 20m² comprenant espace commun, placards + 2 coins nuits aménagés. Au sous-sol: une cave. DPE en classe C. Parking collectif et local à vélos dans la résidence. Climatisation dans les 2 chambres. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Les charges annuelles de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude, le gardien, le syndic et l'entretien des parties communes, sont de 3 100 euros. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr