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Appartement à vendre - 101 m² - 550 000 € à Lyon-4ème 69004

Référence: GNI567247

550 000 €

5 427 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	550 000 €
Prix au m²	5 427 € / m²
Surface	101 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Étage	3
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Cave

T4 - 101 m² - Proximité place Tabareau

Situé à deux pas de la place Tabareau, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex développe 101,35 m² utiles (98,4 m² Carrez). Entièrement rénové par architecte en 2015, il s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 37,9 m² avec cuisine ouverte. Orienté Est, le séjour profite d'une vue dégagée et donne accès à une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangements. À l'étage, un palier en surplomb du séjour dessert deux chambres de 9,85 m² et 12,15 m², ainsi qu'un WC indépendant. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, renforçant la sensation d'espace et de volume. L'appartement a bénéficié d'une isolation complète de la toiture. La copropriété, gérée bénévolement par les copropriétaires, permet de maîtriser les charges. Ce bien séduira les amateurs de charme et de volumes, attachés à la vie de quartier de la Croix-Rousse et à la proximité de la place Tabareau. Une cave complète l'ensemble. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.