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Appartement à vendre - 67 m² - 265 000 € à Lyon-5ème 69005

Référence: GNI555521

265 000 €

3 955 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	265 000 €
Prix au m²	3 955 € / m²
Surface	67 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	3
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

À VENDRE Charmant T3 parc arboré, proche de Tassin et Lyon 5

Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce chaleureux T3, au sein d'un immense parc boisé et entretenu une véritable parenthèse de nature à deux pas des transports. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète : isolation par l'extérieur, chaudière collective neuve et VMC récente assurent confort et efficacité au quotidien. Cet appartement offre une cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, et deux chambres calmes dont seules les fenêtres restent en simple vitrage. La salle de bain, en parfait état, invite à la détente. les plus de cet appartement: - nombreux rangements - lumineux et calme - pas ou peu de travaux - transport en proximité immédiate - rénovation énérgetique déjà réalisée Les atouts pratiques complètent ce cadre de vie : ascenseur, place de parking privative, cave, proximité des commerces et transports (C21, C22, tram-train direction Tassin ou Lyon 5). Un véritable nid douillet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, Contact : Léna Besrechel : 06 85 37 17 43 Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2410.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .