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Appartement à vendre - 140 m² - 340 000 € à Lyon-6ème 69006

Référence: GNI550070

340 000 €

2 424 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur et Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	340 000 €
Prix au m²	2 424 € / m²
Surface	140 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Diagnostic énergétique	DPE B GES B

Équipements & atouts

Interphone
Garage

Lyon 6 Parc Tête d'Or T4 141m2 3 Chambres Rénové

L'esprit 1949 : Un trait d'union entre le Parc et l'Art Déco Il y a des adresses qui racontent une histoire dès le hall d'entrée. À seulement 40 mètres du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 141 m2 se situe dans un immeuble de 1949 au caractère Art Déco affirmé. C'est un lieu qui a su traverser le temps pour s'offrir aujourd'hui une seconde vie. Le charme des volumes, le confort d'aujourd'hui Le premier regard se porte vers le haut : 3,20 mètres de hauteur sous plafond. Cette verticalité, baignée par une exposition plein Sud, donne une respiration naturelle à chaque pièce. Ici, la rénovation a été totale et faite sur mesure, réussissant le pari de marier les codes de l'ancien au confort moderne. Pour une esthétique parfaite, la climatisation réversible est entièrement gainée, offrant une température idéale en toute discrétion. Une vie de famille bien pensée L'agencement a été conçu pour la fluidité du quotidien : Côté parents : Une suite complète avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privée avec WC. Côté enfants : Deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire. Côté enfants : Deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire. Le sens du détail : Une cuisine semi-ouverte conviviale et une véritable buanderie séparée, un aménagement devenu essentiel. Un quotidien facilité Au-delà de l'appartement, c'est un cadre de vie que l'on choisit. La copropriété est tenue par un gardien, assurant une tranquillité permanente. Une cave et un local à vélos complètent l'aspect pratique de ce bien, qui affiche par ailleurs une excellente performance énergétique (Diag B/A). Vivre à deux pas du Parc, dans un intérieur rénové avec soin, c'est s'offrir le luxe de la simplicité et du calme en plein coeur de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien.Référence : AK-004 Email : contact@avikorssia-immobilier.frTéléphone : 07.59.58.14.06