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Appartement à vendre - 70 m² - 320 000 € à Lyon-7ème 69007

Référence: GNI570756

320 000 €

4 571 € / m²

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	320 000 €
Prix au m²	4 571 € / m²
Surface	70 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	1
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Cave
Ascenseur

T3 70m² + grand balcon de 20m² et parking.

T3 70m² + grand balcon de 20m² et parking. - Lyon 7ème, proximité place Jean-Macé et quais du Rhône - Transports (métro B, tram T2, bus), commerces et écoles - Rue Gustave Nadaud - Appartement de type T3 de 70,9m² dans une résidence de standing année 2000, au 1er étage avec ascenseur. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon de 19m², une cuisine séparée poss USA, ouvrant également sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un Wc séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol. Charges copropriété 2100€ /an (charges communes, eau froide et eau chaude, chauffage) Copropriété de 60 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (159kwh/m²/an) - GES : D (31kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1 320 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.