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Appartement sous compromis - 80 m² - 320 000 € à Lyon-8ème 69008

Référence: GNI388563

320 000 €

4 000 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Sous compromis
Prix	320 000 €
Prix au m²	4 000 € / m²
Surface	80 m²
Surface balcon	13 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES C

Équipements & atouts

Balcon
Ascenseur

T4 - MONPLAISIR - 80m²

T4 - MONPLAISIR - 80m² Idéalement situé, Avenue des Frères Lumière, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, écoles, transports et commodités. Situé au sein d'une copropriété dont la façade a été fraîchement ravalée et isolée, venez découvrir ce T4 de 80 m² qui vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements menant à un vaste séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Celui-ci s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 10 m². La cuisine indépendante donne accès à un second balcon orienté sur l’intérieur de la copropriété. Un cellier complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire. Partie nuit l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et saura s’adapter à vos envies après quelques travaux de modernisation. Les + : L’appartement est climatisé et la création d'une troisième chambre est envisageable. Le stationnement est possible sur le parking collectif de la résidence. Une cave complète ce lot d'habitation. Copropriété de 238 lots principaux. Charges annuelles de 1959euros. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr