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Maison à vendre - 238 m² - 499 000 € à Mezidon-Vallee-d'Auge 14270

Référence: GNI563213

499 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	499 000 €
Surface	238 m²
Surface terrain	1 320 m²
NB de pièces	9
NB de chambres	4
Salles de bain	2
Parking / garage	1
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Équipements & atouts

Parking

Maison 9 Pièces - 238 m2

Ensemble immobilier de caractère Maison principale de 238 m2 et maison indépendante de 65 m2 Terrain de 1 320 m2 Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 238 m2 habitables et d'une seconde maison indépendante de 65 m2, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, location, activité professionnelle, accueil de proches ou gîte. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Elle comprend actuellement 9 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un deuxième étage offrant la possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Un garage complète l'ensemble. Une seconde maison indépendante La propriété bénéficie également d'une maison indépendante de 65 m2, composée de 3 pièces, dont 2 chambres (avec une chambre de plain-pied), une cuisine, une salle d'eau et un séjour. Cette habitation représente un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance, développer une activité de location saisonnière ou à l'année, ou encore exercer une profession libérale. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 320 m2, offrant un cadre de vie agréable. Les atouts Ensemble immobilier comprenant deux habitations Potentiel d'aménagement au 2? étage Vaste séjour lumineux Tres bonne performance énérgétique Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante.