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Maison à vendre - 162 m² - 380 000 € à Millery 69390

Référence: GNI408517

380 000 €

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	380 000 €
Surface	162 m²
Surface terrain	400 m²
NB de pièces	8
NB de chambres	5
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE G GES D Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur rez de chaussé de 89m2 et 400m2 de terrain

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE --- Maison d'habitation constitué de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur un rez de chaussé de 89m2 à office de garage et atelier Rdc 89m2 : Garage et dépendance de 89m2 avec une buanderie Lot 1 (1er étage) 82m2: une entrée en guise de palier desservant un séjour salon de 21m2 ouvert sur une terrasse au Sud de 12m2, une cuisine de 12m2, 3 chambres de 10 à 12m2, une salle de bains. Chauffage gaz de ville, Menuiserie Bois simple vitrage. Lot 2 (2ème étage) 74m2 Lc 62m2: une entrée qui dessert un wc, 2 chambres de 9 et 12m2, une salle de bains, un séjour salon de 22m2, une cuisine de 12m2. Chauffage électrique et climatisation sur salon, Menuiserie Pvc double vitrage Un terrain d'environ 400m2 pour loger plusieurs voitures et un côté jardin. Le bien se trouve à 600m du centre du village et à 400m des bus. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Réalisation du diagnostic : 31/03/2025 DPE : G / GES : G Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an Émission gaz à effet de serre : 46 kg eqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5150 et 7040 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur