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Maison à vendre - 92 m² - 234 000 € à Mont de Marsan 40000

Référence: GNI467415

234 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	234 000 €
Surface	92 m²
Surface terrain	559 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Parking / garage	7
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Garage

Maison Saint Pierre Du Mont 5 pièce(s)

Dans une impasse calme et discrète de Saint-Pierre du Mont, cette villa de plain-pied de type F5 est une véritable opportunité pour qui recherche un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui en fait un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort quotidien et tranquillité. Le centre-ville de Mont-de-Marsan se trouve à seulement une dizaine de minutes à pied, permettant un accès facile aux services, aux transports et à l'animation urbaine. Implantée sur un beau terrain plat de 944 m², entièrement clôturé, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Que ce soit pour installer une piscine, créer un jardin paysager ou laisser un grand espace de jeux pour les enfants, le potentiel est là. Une belle terrasse de 45 m² permet déjà de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage indépendant complète le bien, parfait pour stationner deux véhicules à l'abri ou aménager un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur nécessitera un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais la base est saine et solide. C'est un bien qui se prête parfaitement à des projets personnalisés : les acquéreurs qui aiment rénover ou imaginer un intérieur à leur image y trouveront un terrain d'expression idéal. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et plusieurs doubles vitrages, assurant un bon confort thermique et une consommation énergétique optimisée. Cette maison combine les avantages d'un plain-pied fonctionnel, d'un grand terrain rare en ville et d'un emplacement de choix à Mont-de-Marsan. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier cadre de vie serein et proximité avec les commodités. DPE: D Réf: 2869