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Appartement à vendre - 90 m² - 250 000 € à Mont de Marsan 40000

Référence: GNI569128

250 000 €

2 778 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	250 000 €
Prix au m²	2 778 € / m²
Surface	90 m²
Surface terrain	80 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Terrasse
Cave

Sublime appartement atypique au charme fou en centre ville

C'est un produit bien rare que nous vous proposons aujourd'hui. En effet que ce soit de par son architecture, ses matériaux, sa composition ou encore son environnement nous sommes dans le beau, le rare, le plaisir. Tout d'abord la situation. C''est dans un cadre arboré, frais, presque luxuriant que vous pourrez profiter des beaux jours. En effet avec deux jardins, une terrasse, le tout bordé par une rivière, la vie en appartement plein centre ville n'a pas le me sens. Ici c'est l'évasion et le dépaysement au coeur de la cité montoise. L'appartement quand lui provoquera sans nul doute, si l'extérieur ne vous a pas conquis, un petit émois!! On entre dans ce dernier par un hall qui s'ouvre sur la cuisine équipée et dessert les autres pièces du niveau. Les très beaux planchers anciens apportent une touche de chaleur indéniable. Le séjour se présente sous la forme d'une superbe pièce à la splendide voûte en briquette rouge, ce qui donne à ce dernier un charme incomparable. Il s'ouvre sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et domine la rivière qui coule en contrebas. Un cadre exceptionnel pour passer de mémorables moments en famille ou entre amis. Côté nuit, il est actuellement agencé de la façon suivante. Une confortable chambre s'ouvre une grande pièce pouvant servir de bureau ou de dressing car les deux sont communicantes par la cloison ouverte et séparée entre elles par une porte coulissante. IL est envisageable de crée deux chambres indépendantes en fermant cette dernière puisque chacun dispose d'une porte autonome. Une troisième chambre complète l'offre du couchage. La salle de bains satisfera tout le monde puisqu'elle permet de choisir de prendre un bain pour se délasser dans un bain bouillant pendant qu'une autre personne prendra douche vivifiante. Le WC quand à lui est indépendant de cette dernière. En sortant de l'appartement nous rejoignons le sous-sol de l'immeuble. Et là, nous pouvons avoir accès à plus de 90 m² de caves !!! Ces dernières sont reparties en une pièce qui sert actuellement de buanderie, un espace plus petit qui sera parfait pour le vin et les conserve, et trois autres grand espaces pourront devenir atelier, salle de jeux, stockage... Vous l'aurez compris à la lecture de cette présentation, c'est un superbe bien immobilier qui s'offre à vous !! Que vous soyez citadins en manque de verdure, féru du charme de l'ancien, ou à la recherche d'espace, ce bien répondra parfaitement à vos attentes d'autant qu'il bénéficie d'un très bon dpe en C pour votre confort !! Vous voulez en savoir plus? Appelez moi !!! DPE C, référence 3043, honoraires charge vendeur. Prix 250 000 e Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566.34 euros.