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Appartement à vendre - 91 m² - 315 000 € à Montpellier 34000

Référence: GNI562390

315 000 €

3 443 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	315 000 €
Prix au m²	3 443 € / m²
Surface	91 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Étage	3
Meublé	Non

Montpellier Comédie ? Appartement 91 m² traversant, lumineux, dernier étage avec balcons

Votre agence Canopée vous propose un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé rue Campan, à deux pas de la Place de la Comédie, au coeur de Montpellier. Situé au 3? et dernier étage, ce bien développe une belle surface de 91,49 m² et séduit par ses volumes généreux, son cachet et sa belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace dès l'entrée. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce à son caractère traversant, ses grandes ouvertures et ses balcons de ville, qui renforcent le charme du bien et offrent une vraie respiration en plein centre-ville. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, faciles à aménager selon les besoins : résidence principale familiale, colocation de qualité, investissement patrimonial ou projet mixte. Les chambres présentent des surfaces confortables et permettent à chacun de disposer d'un véritable espace personnel, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle apporte un réel confort au quotidien. L'ensemble dégage une ambiance sobre, lumineuse et chaleureuse, avec des sols actuels, des murs clairs et une décoration permettant de se projeter immédiatement. Le dernier étage apporte un confort supplémentaire et renforce le sentiment de tranquillité en plein centre-ville. Son adresse constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la Place de la Comédie, des commerces, des transports, des restaurants, des écoles et de toute l'animation du centre-ville montpelliérain. Un bien au fort potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant conjuguer emplacement premium, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, luminosité et dernier étage en plein coeur de Montpellier. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros.