Immobilier Hérault
Découvrez l'Hérault
Un Joyau Méditerranéen
L'Hérault, département du sud de la France, charmé par sa position côtière et sa proximité avec les montagnes, est une véritable perle de la Méditerranée. Avec ses belles plages, son arrière-pays montagneux et un cadre de vie ensoleillé tout au long de l'année, la région attire non seulement les vacanciers mais aussi les personnes en quête de qualité de vie. Le climat méditerranéen de l'Hérault avec étés chauds et hivers doux en fait une destination prisée pour les amoureux de nature et de soleil. Sur le plan écologique, la région met en avant des espaces naturels protégés et des initiatives vertes. Les villes comme Montpellier, avec son architecture époustouflante, et des sites comme Saint-Guilhem-le-Désert ou le Cirque de Navacelles se démarquent par leur charme et leur attrait culturel. En matière d'immobilier, l'Hérault offre tout, depuis les villas luxueuses avec vue sur la mer jusqu’à de charmantes maisons en pierre dans l’arrière-pays pittoresque.
Trouvez Votre Agence Idéale avec Le Guide National Immobilier
Le Guide National Immobilier est votre allié de choix pour naviguer dans le marché immobilier dynamique de l'Hérault. Cette plateforme centralise toutes les informations nécessaires pour trouver l'agence immobilière qui correspondra le mieux à vos attentes. Vous pouvez y rechercher une agence par localité, service proposé ou encore comparer les avis d'anciens clients pour prendre une décision éclairée. Grâce à cette souplesse, que vous soyez intéressé par un investissement locatif dans une station balnéaire comme Agde, ou que vous cherchiez un nid douillet au cœur de Montpellier, Le Guide National Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. L'Hérault, avec ses particularités comme un marché de résidence secondaire florissant et une demande croissante pour des propriétés écologiques, est une région où il est particulièrement judicieux de s'entourer de professionnels bien informés. Notre plateforme vous permet de gagner un temps précieux et d'accéder facilement aux meilleures offres du marché régional.
Je souhaite:
ouNos agences immobilières en Hérault
COTE MARINA - COTE GRANDE MOTTE
695, avenue du Général Leclerc
34280 LA GRANDE MOTTE
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201 place de la libération
34400 ST JUST
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Les annonces immobilières en Hérault
Beziers (34500)
Quartier Barba Petit Auchan, type 2 de 38.45m² entièrement rénové et situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Appartement très lumineux et disposant d'un balcon avec vue dégagée. Double vitrage et volet roulantsélectriques. Cuisine équipée. Chauffage gaz. Place de parking. Ascenseur. A voir ! Loyer soumis VISALE ou GLI
Quartier Barba Petit Auchan, type 2 de 38.45m² entièrement rénové et situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Appartement très lumineux et disposant d'un balcon avec vue dégagée. Double vitrage et volet roulantsélectriques. Cuisine équipée. Chauffage gaz. Place de parking. Ascenseur. A voir ! Loyer soumis VISALE ou GLI
MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE !BAISSE DE PRIX! Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une vie de famille spacieuse ou des vacances conviviales dans le sud.Amoureux de l'atypique, cette maison est faite pour vous ! Conçue pour recevoir, elle offre un cadre de vie unique alliant convivialité et intimité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse menant à une vaste pièce de vie. La cuisine équipé...
MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE !
BAISSE DE PRIX!
Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une vie de famille spacieuse ou des vacances conviviales dans le sud.
Amoureux de l'atypique, cette maison est faite pour vous ! Conçue pour recevoir, elle offre un cadre de vie unique alliant convivialité et intimité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse menant à une vaste pièce de vie. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de réception chaleureux.
L'espace nuit principal se décline sur deux niveaux :
Au 1er étage : Une suite confortable comprenant une chambre, un grand dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire) ainsi qu'une mezzanine lumineuse pour un bureau ou un coin lecture.
Au 2ème étage : Deux chambres (dont une en enfilade) offrant un cocon intime, complétées par un vaste grenier pour le stockage.
Le plus : Une partie de la maison dispose de son propre accès indépendant. Composée d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau privée et d'un bureau, elle est parfaite pour accueillir des amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou envisager une activité de chambre d'hôtes.
Vous pourrez disposer avec la maison d'un terrain d'une surface d'un hectare à la sortie du village.
Un bien rare à organiser selon vos envies !
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2268.00 et 3069.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448939942
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
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CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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Venez non pas découvrir une maison, mais bien un cadre de vie. À l'abri des regards, mais également proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa de construction traditionnelle de plus de 130 m² sur un terrain arboré de 2 757 m². Vous y apprécierez sa vaste pièce de vie ainsi que sa cuisine indépendante, le tout donnant sur des terrasses ou une véranda fermée, ainsi qu'un premier point d'eau. Quelques marches suffiront pour...
Venez non pas découvrir une maison, mais bien un cadre de vie. À l'abri des regards, mais également proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa de construction traditionnelle de plus de 130 m² sur un terrain arboré de 2 757 m². Vous y apprécierez sa vaste pièce de vie ainsi que sa cuisine indépendante, le tout donnant sur des terrasses ou une véranda fermée, ainsi qu'un premier point d'eau. Quelques marches suffiront pour rejoindre le coin nuit doté quant à lui de trois chambres, dont une de 20 m². Une piscine ainsi qu'un pool house complètent le bien. À savoir : -Un sous-sol aménageable d'environ 70 m² offre un potentiel certain. -Également, vous disposerez d'un hangar de 125 m² où les possibilités d'exploitation seront multiples. - Pompe à chaleur , plancher chauffant raffraichissant . Appelez-nous pour en discuter.
EXCLUSIVITE LUNEL Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des emplacements les plus stratégiques de Lunel. Situé en première ligne sur la Route Nationale 113, à l'entrée de la ville, ce local commercial de 160 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort trafic, offrant un potentiel commercial remarquable. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom,...
EXCLUSIVITE LUNEL Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur l'un des emplacements les plus stratégiques de Lunel. Situé en première ligne sur la Route Nationale 113, à l'entrée de la ville, ce local commercial de 160 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort trafic, offrant un potentiel commercial remarquable. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou de commerce souhaitant s'installer sur un emplacement premium. Loyer : 3 150 HT/HC, soit un excellent compromis entre emplacement, visibilité et potentiel de développement. Prix de cession du droit au bail : 51 000 FAI. Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet disponibles sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Terrain constructible à Saint-Bauzille-de-Montmel Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Surface : 537 m². Viabilité : En bordure (facilités de raccordements ). Un environnement calme et recherché avec 20% d'emprise au sol autorisée. Terrain bien exposé, idéal pour un projet de construction personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous rapidement.
Terrain constructible à Saint-Bauzille-de-Montmel Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Surface : 537 m². Viabilité : En bordure (facilités de raccordements ). Un environnement calme et recherché avec 20% d'emprise au sol autorisée. Terrain bien exposé, idéal pour un projet de construction personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous rapidement.
EXCLUSIVITE MAUGUIO Une adresse confidentielle dédiée aux amateurs de gastronomie, où les viandes de qualité côtoient une cave remarquable dans un cadre aussi chaleureux que convivial. Cet établissement d'environ 100 m², entièrement équipé, développe un chiffre d'affaires supérieur à 320 000 en ouvrant du jeudi soir au dimanche et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation. Loyer : 2000 net Une affaire de passion...
EXCLUSIVITE MAUGUIO Une adresse confidentielle dédiée aux amateurs de gastronomie, où les viandes de qualité côtoient une cave remarquable dans un cadre aussi chaleureux que convivial. Cet établissement d'environ 100 m², entièrement équipé, développe un chiffre d'affaires supérieur à 320 000 en ouvrant du jeudi soir au dimanche et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation. Loyer : 2000 net Une affaire de passion, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement à forte identité, prêt à poursuivre son développement. Prix : 185 000 frais d'agence de7% en sus. Pour avoir le dossier de présentation et/ou des renseignements complémentaires, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58 . (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Appartement T3 68 m² – Montpellier La Chamberte – Terrasse, Parking, Ascenseur Situé à Montpellier, dans le quartier calme de La Chamberte, découvrez cet appartement T3 de 68 m² au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec sa loggia. Côté nuit, vous trouv...
Appartement T3 68 m² – Montpellier La Chamberte – Terrasse, Parking, Ascenseur Situé à Montpellier, dans le quartier calme de La Chamberte, découvrez cet appartement T3 de 68 m² au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec sa loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables l'une donnant directement sur la terrasse et la deuxieme disposant d'une loggia, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est lumineux, bien agencé et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’une cave et d’une place de parking, des atouts recherchés sur le secteur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Agence : O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)
Fonds de commerce Restaurant musical festif en périphérie de Montpellier À seulement quelques minutes de Montpellier, dans une zone dynamique à fort flux, découvrez ce restaurant musical unique d'une surface intérieure de 450 m², complétée par un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (terrasse, événements en plein air, bar lounge, Food court, etc.).Le lieu propose une expérience complète mêlant...
Fonds de commerce Restaurant musical festif en périphérie de Montpellier
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans une zone dynamique à fort flux, découvrez ce restaurant musical unique d'une surface intérieure de 450 m², complétée par un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (terrasse, événements en plein air, bar lounge, Food court, etc.).
Le lieu propose une expérience complète mêlant restauration, musique live, soirées dansantes et ambiance festive. L'établissement est très bien équipé, tant pour la cuisine que pour l'animation (sonorisation, éclairages, scène, piste de danse) et bénéficie d'une solide réputation locale.
Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 par an, cette affaire clés en main présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'exploitation de l'extérieur et à l'augmentation des ouvertures.
Les + du bien :
? 450 m² de surface intérieure + 400 m² d'espace extérieur aménageable
? Restaurant musical sans habitations a proximité
? Cuisine professionnelle équipée
? Matériel scénique de qualité
? Clientèle régulière, programmation festive
? Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accès
Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel cherchant à s'implanter dans un lieu à forte valeur ajoutée.
Loyer: 5800 ht.
Prix : 631 500 Frais d'agence inclus
Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.
- Restaurant
- Pizza
- Fête
- Cocktails
- Snack
-Bord de mer
- DJ
Joli F2 avec terrasse et parking Mtp quarier Ovalie (rue de Bugarel), à proximité du tram, venez découvrir ce F2 de 37m2 + terrasse de 4m2 au 2ème étagde d'une résidence sans ascenceur. L'appartement est en bon état et il est loué jusqu'à fin Octobre (il sera donc vide au 1er Novembre) Il est très lumineux et calme. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le plus : une place de parking extérieur
Joli F2 avec terrasse et parking Mtp quarier Ovalie (rue de Bugarel), à proximité du tram, venez découvrir ce F2 de 37m2 + terrasse de 4m2 au 2ème étagde d'une résidence sans ascenceur. L'appartement est en bon état et il est loué jusqu'à fin Octobre (il sera donc vide au 1er Novembre) Il est très lumineux et calme. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le plus : une place de parking extérieur
Exclusivité – Maison T7 de 217 m² avec double garage sur 1 794 m² à Combaillaux, à 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc En exclusivité : Venez découvrir cette magnifique maison T7 de 217 m², idéalement située dans une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Combaillaux, à seulement 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc. Implantée sur une belle parcelle de 1 794 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace,...
Exclusivité – Maison T7 de 217 m² avec double garage sur 1 794 m² à Combaillaux, à 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc En exclusivité : Venez découvrir cette magnifique maison T7 de 217 m², idéalement située dans une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Combaillaux, à seulement 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc. Implantée sur une belle parcelle de 1 794 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et tranquillité se conjuguent parfaitement pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la luminosité du vaste séjour, un véritable espace de vie chaleureux où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une grande famille avec cinq chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, le jardin offre un environnement paisible et verdoyant, disposant d'une grande piscine, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Vous bénéficierez également d'un grand double garage de 50 m², particulièrement apprécié pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un vaste espace de rangement. Cette maison séduit également par son emplacement privilégié. Combaillaux est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son ambiance familiale. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de Saint-Gély-du-Fesc, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, de ses zones d'activités, de ses universités, de ses hôpitaux et de son dynamisme économique. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre de Montpellier, l'autoroute A750 ainsi que les plages méditerranéennes. Les transports en commun facilitent également les déplacements quotidiens. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande maison familiale dans un environnement calme, tout en restant proche de Montpellier et de toutes les commodités. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58. RSAC : 818 266 462 (EI)