Immobilier Hérault

EXCLUSIVITE MONTPELLIER Quartier Mairie / Marché du Lez Dans une impasse préservée, au calme absolu et pourtant à deux pas de tout : Marché du Lez, commerces, écoles, et lignes de tram 3 et 4 à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement T3 de 72 m² offre de vrais volumes, dont un espace de vie d'environ 40 m², prolongé par une belle terrasse. Climatisation, menuiseries récentes, parking privé sécurisé : un combo rare dans ce secteur ultra recherché. Un emplacement qui fait toute la différence : la tranquillité d'un micro-quartier caché, la vie montpelliéraine à portée de main. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404.00 euros.

EXCLUSIVITE LUNEL À Vendre, Local commercial neuf de 117 m² à Lunel (34400) Vente en VFA, Livraison 2026. Prix : 290 745 TTC Découvrez ce local commercial de 60 m² livré brut, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA) au sein d'un programme neuf situé à Lunel, avec une livraison prévue courant 2026. Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 17 m² - Programme neuf en cours de réalisation - Livraison 2026 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

Terrain constructible de 568 m², éligible à la fibre optique et piscinable. Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain. Ce terrain, baigné de lumière et entouré d'un cadre paisible, est l'endroit idéal pour créer un havre de paix où chaque détail reflète votre style de vie. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à seulement 5 minutes à pied. Et si vous avez envie de vous détendre ou de profiter d'un bon repas, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Nous avons le plaisir de vous présenter un bel appartement situé à La Grande Motte dans une petite copropriété pour profiter de la mer toute l'année. L'appartement est parfaitement bien entretenu, moustiquaires, double vitrage, climatisé dans toutes les pièces, très bon diagnostic énergétique, dispose d'un chauffage central au gaz et il est situé au deuxième et dernier étage. Se compose d'un espace de vie salon-salle à-manger cuisine ouverte équipée et aménagée de 55m2 ainsi que deux belles et spacieuses chambres de 12 m2 chacune avec des grands placards de rangement, une belle salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes independants et une terrasse fermée par des baies coulissantes en double vitrage de presque 10m2. C'est un véritable havre de paix! Exposé plein Sud, baigné d'une lumière traversante, à trois minutes à pied du port et à seulement quelques minutes à pied de la plage, proche des commerces, des écoles et des commodités. Situé dans une résidence sécurisée et accessible par digicode+ interphone dans laquelle l'isolation, l'étanchéité et la toiture ont été refaites en 2017. Les charges mensuelles sont de 170 dans lesquelles sont comprises : la consommation d'eau potable du foyer, l'entretien d'un Park arboré appartenant à la résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la gestion des déchets. Pour Plus de renseignements veuilles nous contacter au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

15 MIN DE LODEVE / 45 MIN DE MONTPELLIER OU BEZIERS, cette demeure contemporaine de 2020 (410 m² + 13200 m² de terrain) constitue une opportunité rare. Ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement préservé en font autant une résidence principale d'exception qu'une maison de vacances ou un pied-à-terre idéal pour des séjours entre amis ou en famille. En rez de jardin les espaces de vie sont lumineux et généreux, avec ces 10 pièces, 5 grandes chambres, des matériaux de standing et une technologie complète (domotique, clim gainable, galandages alu...). Le 1er niveau propose plus de 180 m² dédiés aux loisirs, modulables selon les besoins, complétés par un garage double et les locaux techniques. Un bien unique, polyvalent et difficile à retrouver sur le marché.

EXCLUSIVITE LUNEL Venez découvrir cette jolie maison , située dans le quartier sud de Lunel , à quelques pas des routes qui vous mèneront à Montpellier ou La Grande Motte . Elle se compose ainsi ; Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie de 56m² une première chambre ainsi qu'une cuisine indépendante A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, un solarium ainsi qu'un second point d'eau. Un extérieur soigné sera à découvrir lors de notre rencontre . A SAVOIR : -Climatisation -Garage -Proches pôle santé -Double vitrage pvc

EXCLUSIVITE JACOU Villa d'architecte avec beaucoup de charme, édifiée sur un terrain de plus de 800 m2 avec piscine, pool house et aucun vis à vis. Elle dispose de 4 chambres + un coin bureau, une suite parentale au rez de chaussée, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Parking, grand garage, secteur calme et proche de toutes les commodités. Plus de renseignements et vidéo disponible en agence.

LANSARGUES C'est dans le coeur du village , proches de tous commerces , que vous découvrirez , lors de notre rencontre , cette jolie maison de ville pleine de charme et de cachet . Vous y trouverez au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée , au premier niveau la pièce de vie . Le coin nuit situé au dernier niveau se compose de deux chambres et un dressing Les + du conseiller -15mn Montpellier -Climatisation -Secteur -Double vitrage

CASTRIES Situé au coeur de ce charmant village, centre esthétique spécialisé dans les soins naturels propose une belle opportunité pour une professionnelle du bien-être souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fidéliser une clientèle locale. Le local d'une surface de 19 m², parfaitement agencé pour l'activité, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Il bénéficie d'un loyer attractif de 400 par mois, idéal pour développer son activité à moindre coût. Le prix de vente du fonds de commerce est de 27 000 , incluant l'aménagement, la décoration soignée et les équipements essentiels pour poursuivre immédiatement l'exploitation. Points forts : - Emplacement agréable - Local optimisé pour les soins esthétiques et naturels - Faibles charges et loyer très accessible - Idéal pour une installation rapide et clé en main Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Beauté (22.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE CASTELNAU-LE-LEZ Appartement 2 pièces meublé (loué 800 HC) au 1er étage d'une résidence standing (2013), à 50 m du tram avec accès rapide au centre et aux commodités. Calme et lumineux, prestations soignées, résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité >5%). Vendu occupé, bail d'un an débutant le 01/11/2025.