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Appartement à vendre - 37 m² - 170 000 € à Nice 06200

Référence: GNI567880

170 000 €

4 615 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	170 000 €
Prix au m²	4 615 € / m²
Surface	37 m²
Surface terrasse	5 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Exposition	Ouest
Vue	hills
État	good
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Digicode
Ascenseur
Accès PMR

2 PIECES / NICE ST ISIDORE

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans le quartier très recherché de Saint-Isidore, au cœur d'un secteur en plein développement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Implanté au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré permet de profiter d'un espace de rangement appréciable. La pièce de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'un grand placard intégré avec portes vitrées, apportant une belle capacité de rangement. La salle de bains avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement est présenté dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement ou le proposer rapidement à la location sans avoir à prévoir de dépenses supplémentaires. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément, offrant un véritable confort de stationnement dans ce secteur recherché. Prix 28000 euros L'emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès immédiat au tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, ainsi qu'aux centres commerciaux Nice Valley et E.Leclerc, aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, à l'Allianz Riviera et aux principaux axes autoroutiers. L'aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que les principaux pôles d'activités de la Vallée du Var sont également accessibles en quelques minutes. Grâce à sa résidence récente, son excellent état d'entretien, sa terrasse et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.