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Maison à vendre - 169 m² - 102 600 € à Nonant-le-Pin 61240

Référence: GNI569818

102 600 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	102 600 €
Surface	169 m²
Surface terrain	1 663 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Cheminée

Maison à rénover Nonant Le Pin 166 m2

REF 15201 - L'Immobilier par Rémi Serais Située à Nonant-le-Pin, dans l'Orne en Normandie, cette maison de caractère offre un remarquable potentiel après rénovation pour les amateurs de beaux projets immobiliers à la recherche d'un bien authentique à transformer selon leurs envies. Édifiée sur un terrain de 1 663 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement agréable. Elle représente une belle opportunité pour créer une grande maison familiale, une résidence secondaire ou imaginer un projet mêlant habitation et activité professionnelle grâce à son ancienne boutique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec espace salon et cheminée, cuisine séparée, un second salon, un bureau ainsi qu'une ancienne boutique offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un WC. Les combles peuvent également être aménagés afin d'augmenter encore la surface exploitable du bien. L'extérieur complète parfaitement cette propriété avec plusieurs dépendances, un grand garage et un préau permettant de nombreux usages : stockage, atelier, espace de loisirs ou projets personnels. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, un atout intéressant pour accompagner le futur projet de rénovation. Située à seulement 10 minutes de Sées, vous profitez des commerces de proximité, des services, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une visite s'impose ? Contactez nous dès maintenant ! L'Immobilier par Rémi Serais - Votre projet, notre engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr