Département · Orne
Immobilier en Orne (61)
Le prix médian d’une maison en Orne est de 1 392 €/m², celui d’un appartement de 1 978 €/m² (ventes DVF 2021-2025).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Pourquoi l'Orne est-elle une région attrayante ?
L'Orne, nichée au cœur de la Normandie, séduit avec son patrimoine culturel riche et ses paysages verdoyants qui en font un lieu de vie prisé. Située au nord-ouest de la France, l'Orne bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité des grandes villes tout en offrant une tranquillité provinciale inégalée. Le climat y est doux et tempéré, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. En matière d'environnement, l'Orne s'engage activement dans des initiatives écologiques, ce qui en fait une destination de choix pour les amoureux de la nature. Le département regorge de trésors architecturaux, tels que le château de Carrouges ou le Haras national du Pin, souvent surnommé le "Versailles du cheval", qui attirent les visiteurs et les nouveaux arrivants. De plus, la région voit un intérêt croissant dans l'immobilier grâce à ces nombreux attraits.

Le marché en Orne en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés en Orne
Calculés sur 32 485 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 26 m² | 3 625 € | 1 235 |
| 2 pièces | 90 000 € | 44 m² | 2 160 € | 1 570 |
| 3 pièces | 95 625 € | 62 m² | 1 457 € | 1 142 |
| 4 pièces | 95 000 € | 77 m² | 1 183 € | 491 |
| 5 et plus | 135 000 € | 113 m² | 1 107 € | 153 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 57 000 € | 36 m² | 1 500 € | 1 257 |
| 2 pièces | 82 000 € | 55 m² | 1 450 € | 2 978 |
| 3 pièces | 98 300 € | 73 m² | 1 349 € | 6 258 |
| 4 pièces | 127 200 € | 90 m² | 1 410 € | 7 575 |
| 5 et plus | 169 000 € | 124 m² | 1 385 € | 9 735 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 358 € | 8 179 |
| 2022 | 1 452 € | 7 255 |
| 2023 | 1 462 € | 5 977 |
| 2024 | 1 478 € | 5 516 |
| 2025 | 1 455 € | 5 558 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Ce que disent les chiffres en Orne
Le prix médian constaté en Orne s'établit à 1 431 € le m², calculé sur 32 485 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 30 % plus cher au m² que la maison (1 978 € contre 1 392 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
Sur un an, le prix médian a baissé : −1,6 % entre 2024 et 2025 (1 478 € puis 1 455 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +7,1 % entre 2021 et 2025.
DomfrontÉÉcouché-les-ValléesÉÉcouvesEEssay
FlersFFleuréFFranchevilleGGacéGGiel-CourteillesGGouffern en AugeHHéloupJJoué-du-PlainJJuvigny-sur-OrneJJuvigny Val d'AndaineLLa BazoqueLLa BellièreLLa Chapelle-au-MoineLLa Chapelle-BicheLLa CouloncheLLa Ferrière-aux-ÉtangsLLa Ferté MacéLLa Lande-PatryLLandisacqLLarréLLa Selle-la-ForgeLLe Château-d'AlmenêchesLLe ChâtellierLLe Mêle-sur-SartheLLe Ménil-de-BriouzeLLe RenouardLLonlay-l'AbbayeLLougé-sur-MaireMMacéMMagny-le-DésertMMantillyMMédavyMMénil-Hubert-sur-OrneMMesseiMMoncyMMontabardMMontsecret-ClairefougèreMMortréeNNeauphe-sous-EssaiNNeauphe-sur-DiveNNeuvy-au-HoulmeOOccagnesOOmmoyPPacéPPassais VillagesPPervenchèresPPointelPPutanges-le-LacRRânesRRiRRives d'AndaineSSaiSSaint-Bômer-les-ForgesSSaint-Clair-de-HalouzeSSaint-Denis-sur-SarthonSSainte-Gauburge-Sainte-ColombeSSainte-Honorine-la-ChardonneSSaint-FraimbaultSSaint-Georges-des-GroseillersSSaint-Germain-du-CorbéisSSaint-Gervais-du-PerronSSaint-Mars-d'ÉgrenneSSaint-PaulSSaint-Pierre-d'EntremontSSaint-Pierre-du-RegardSSaint-Roch-sur-ÉgrenneSSaires-la-VerrerieSSarceauxSSéesTTinchebray-BocageTTorchampTTrunVValframbertQuestions fréquentes en Orne
Quel est le prix au m² en Orne ?
Le prix médian en Orne est de 1 431 €/m² (32 485 ventes DVF 2021–2025), −1,6 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement en Orne ?
Le prix médian d’un appartement en Orne est de 1 978 €/m² (4 621 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 178 €/m² et 4 301 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison en Orne ?
Le prix médian d’une maison en Orne est de 1 392 €/m² (27 864 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 972 €/m² et 1 870 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier en Orne ?
Sur un an, le prix médian au m² en Orne est passé de 1 478 €/m² en 2024 à 1 455 €/m² en 2025, soit −1,6 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +7,1 % (1 358 €/m² puis 1 455 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)
Combien d’agences immobilières sont référencées en Orne ?
Le Guide National Immobilier référence 4 agences immobilières en Orne. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.
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Agences immobilières membres du Guide en Orne
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61200 Argentan
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6 Rue du Maréchal Foch, 61700 Domfront en Poiraie, France
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