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Maison à vendre - 112 m² - 295 000 € à Parcieux 01600

Référence: GNI565275

295 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	295 000 €
Surface	112 m²
Surface terrain	683 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Meublé	Non
Vue	country
Diagnostic énergétique	DPE G GES G Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Équipements & atouts

Cave

UNE ADRESSE RARE, ENTRE CALME, NATURE ET AUTHENTICITÉ

Sur les hauteurs de Parcieux, en limite du village, découvrez une adresse privilégiée où règnent calme et sérénité. À l'abri des nuisances, en lisière de zone agricole et dans un environnement champêtre préservé, cette ancienne ferme en pisé offre un cadre de vie rare, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Édifié sur un terrain de 640 m², ce bâtiment de caractère développe actuellement 112 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent environ 60 m² de combles aménageables, une cave et une dépendance. UN BÂTI AUTHENTIQUE ET DE QUALITÉ La construction en pisé, particulièrement bien conservée, constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Le bâtiment s'organise sur trois niveaux d'environ 60 m² chacun, offrant une belle base pour imaginer et personnaliser les espaces selon vos envies. La façade principale, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité généreuse et met en valeur les volumes et le caractère de cette construction ancienne. Le bien présente déjà une base habitable et concrète, permettant d'envisager les aménagements progressivement, selon votre projet et vos priorités. Les combles offrent notamment un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. Ici, le sentiment d'être à la campagne est immédiat. Pourtant, le coeur du village, l'école et les transports sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres. La propriété bénéficie ainsi d'un équilibre particulièrement recherché : le calme et environnement rural, sans renoncer à la proximité des services du quotidien. À quelques minutes seulement, vous rejoignez les commerces et services de Massieux et Genay, ainsi que les principaux axes routiers et l'accès rocade. Une opportunité rare à Parcieux pour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, un environnement et un bâtiment de caractère, avec le potentiel de créer progressivement un lieu de vie qui vous ressemble. Un bien authentique, à découvrir pour en apprécier pleinement le charme, les volumes et les possibilités. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL ? 06 70 48 57 18