Blaow

Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et possibilité de garage à L'Arbresle

À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée.

Caractéristiques principales :

Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.

Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.

Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation.


Un cadre de vie privilégié :

Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage box fermé.

Une situation idéale :

Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste).

Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens.

Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente.


La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 .

Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au
06.79.32.76.87
- Agent commercial -
RSAC : 801435702

Référence : 95

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian

Exclusivité Blaow Immobilier !

À Décines-Charpieu, découvrez cette maison de type ferme au charme intemporel et aux volumes généreux. Implantée sur un terrain de 512 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial, dans un quartier recherché.

Avec ses 130 m² habitables, elle propose un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace principal, idéal pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m² et un jardin arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois stationnements extérieurs sont également à disposition. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 50 m² : un espace libre à imaginer et à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, en studio indépendant, en salle de loisirs ou en atelier.

Entre cachet, potentiel et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché de Décines-Charpieu.

N'attendez plus pour vous projeter : contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Décines.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78
EI / RSAC : 920 960 341
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 33

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2096.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité :

Maison avec annexe de 380 m² sur un terrain de 1 886 m².
Dans un cadre agréable, elle allie charme et fonctionnalité. Anciennement des bureaux, elle peut redevenir une habitation.

Entrée avec hall desservant deux pièces de 13,32 m² et 13,03 m², un WC, un local technique et une cave.

Au 1er étage : six pièces (12,88 m², 10,26 m², 16,03 m², 14,49 m², 24,90 m², 12,03 m²), une cuisine de 11 m² et un WC.

Au 2e étage (104,26 m²) : cinq pièces de 25,29 m², 23,05 m², 9,74 m², 22,38 m² et 10,37 m².

Au 3e étage : quatre pièces de 17,24 m², 12,83 m², 10,19 m² et 13,24 m² et un WC.

Parking sur la propriété avec six places.
Annexe chalet de 17,51 m².

Écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur.
Risques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vincent Roure 06 84 97 45 80
EI / RSAC : 441 431 756
Référence : 77

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 20 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756

Maison ancienne chargée de charme sur 4 958 m² de terrain constructible attenant. Possibilité de division d'environ 3 300 m² pour un projet immobilier multi-lots.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 164 m², implantée sur une vaste parcelle entièrement constructible de 4958 m². L'un de ses atouts majeurs : un terrain attenant d'environ 3300 m², directement collé à la maison, totalement vierge et prêt à accueillir tous vos projets. Une opportunité extrêmement rare pour développer, construire ou investir selon vos envies.

La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou un projet de vie spacieux. Le séjour lumineux de 26 m² et la cuisine aménagée et équipée créent un espace de vie convivial et chaleureux.

Les deux salles d'eau et deux WC apportent un confort moderne, tandis que les menuiseries PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage individuel assure une ambiance agréable en toute saison.

À l'extérieur, la terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur et de trois places extérieures.

En termes de situation, vous êtes à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des crèches, collèges et parcs, et 10 minutes des hôpitaux. Un médecin généraliste se trouve également à proximité.

Honoraires charge vendeur.

Réf : 111

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1962.00 . Date de réalisation du DPE : 25-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756

NOUVEAUTÉ Immeuble à potentiel Saint-Étienne / Terrenoire Situé 10 Place Jean-Hippolyte Vial, en plein coeur du quartier de Terrenoire, cet immeuble de près de 263 m² offre une belle opportunité d'investissement mixte : commerce + habitation à réhabiliter. ? Composition : Rez-de-chaussée (83 m²) : ancienne pharmacie, surface commerciale prête à exploiter (surface de vente + réserve). 1er étage (61 m²) : espace bureaux / réserve, plancher bois, climatisation et radiateurs. 2e étage (61 m²) : plateau nu à repenser entièrement, idéal pour créer un logement ou un bureau supplémentaire. 3e étage (61 m² sous combles) : charpente et planchers bois à reprendre, huisseries neuves PVC double vitrage déjà posées. Cave (61 m²) : en terre battue, parfaite pour stockage. ? Les atouts : Façade sur place passante (visibilité commerces) Huisseries récentes (PVC double vitrage aux étages) Bâti sain, belle hauteur sous plafond, potentiel de division ou de création de logements Stationnement et commodités immédiates ? Idéal investisseur / artisan / marchand de biens : ? Rez-de-chaussée prêt pour une activité commerciale ? Étages à rénover pour création de 2 à 3 lots ? Potentiel locatif intéressant après travaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Exclusivité Blaow Immobilier !

À vendre une place de stationnement en sous-sol dans une copropriété fermée et sécurisée par portail électrique.

Le stationnement est situé sur un système d'éco-parking motorisé, qui permet d'optimiser l'espace grâce à un plateau mécanique automatisé. Des travaux de rénovation et remise aux normes ont été réalisés en 2025.

Copropriété de 39 lots au total, dont 20 à usage d'habitation.
Charges : 46 par trimestre, soit 184 par an environ.
Aucune procédure en cours.
Bien non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur.

Un emplacement idéal pour sécuriser votre véhicule dans un environnement propre, pratique et bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42
andrea.angei@blaow.fr
EI / RSAC : 819 659 442

Référence : 116

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 659 442

Découvrez ce magnifique attique conçu pour offrir un cadre de vie unique, alliant lumière, espace et prestations haut de gamme.

Un bien d'exception
Un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition (Nord, Est, Ouest), avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux.
Une terrasse panoramique de 170 m², véritable pièce de vie en plein air, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC intégré. Deux salles de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien.

Des prestations haut de gamme.

Grand carrelage gris moderne et élégant.
Volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz par chaudière.
WC suspendus. Rangements intégrés dans toutes les chambres.
Un cadre de vie privilégié
Un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Un quartier prisé, parfaitement desservi.
Un appartement moderne, respectant les dernières normes énergétiques, pour un confort durable.
Accessibilité facilitée grâce à un ascenseur.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien à couper le souffle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous à Meyzieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 80

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 231 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow immobilier !
Grand T1 lumineux au dernier étage Transformable en T2 Gare à 500 m
À Montluel, découvrez un appartement rare sur le marché : un grand T1 de 35 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée, avec ascenseur. Un bien qui combine luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, le tout à moins de 500 m de la gare, permettant de rejoindre Lyon en un clin d'oeil.
Un espace évolutif et confortable
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un véritable potentiel : sa configuration permet une transformation simple en T2, idéale pour gagner en confort ou booster la rentabilité locative.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, ainsi que des prestations pratiques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, radiateurs caloporteurs.
Un cadre de vie privilégié
À deux pas des commerces du centre de Montluel, vous profitez d'un quotidien facilité, sans renoncer au calme de la copropriété.
La résidence, parfaitement entretenue, compte 147 lots (dont 61 d'habitation) et aucune procédure en cours. Les charges restent maîtrisées : 730 par an.
Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous?sol couvert et sécurisé, un atout précieux dans le secteur.
Idéal premier achat ou investissement
Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, ce T1 transformable en T2 représente une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702.

Référence : 137

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé.
Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien.

Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 120.
Charges de copropriété : 2.089 / an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 159

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756