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Appartement à vendre - 89 m² - 352 000 € à Saint-Genis-Laval 69230

Référence: GNI569340

352 000 €

3 955 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	352 000 €
Prix au m²	3 955 € / m²
Surface	89 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	1
Étage	2
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Cave

Appartement Saint Genis Laval 4 pièce(s) 89 m2

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune de Saint-Genis-Laval, dans une résidence sécurisée des années 70, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement de 89m² entièrement rénové. Côté jour, vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangement, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec double séjour (possibilité 3ème chambre) d'environ 45 m2, attenante à une cuisine totalement équipée ainsi qu'un cellier. Un balcon d'environ 12m2 complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres d'environ avec chacune placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète l'achat de ce bien. Un garage fermé est également proposé en sus du prix de l'appartement. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts. Côté transports, vous profiterez d'un accès immédiat au bus C10, situé au pied de l'immeuble, ainsi que du métro B, station Hôpitaux Sud, accessible à environ 10 minutes à pied. Charges annuelles : 1600 euros (eau chaude, ascenseur, entretien espace vert, fonds de travaux). Les plus de ce bien : huisseries triple vitrage - nombreux rangements - luminosité - stationnement - résidence sécurisée - proximité immédiate des transports et du centre-ville. Prix : 335 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Garage fermé proposé en sus du prix de l'appartement. Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr