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Appartement vendu - 49 m² - 229 500 € à Saint-Jean de Sixt 74450

Référence: GNI551027

229 500 €

4 694 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vendu
Prix	229 500 €
Prix au m²	4 694 € / m²
Surface	49 m²
Surface balcon	7 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Salles de bain	1
Meublé	Oui
Exposition	Ouest
Diagnostic énergétique	DPE E GES C

Équipements & atouts

Balcon
Cave
Digicode

T2 Bis avec vue imprenable

T2 Bis avec vue imprenable SOUS COMPROMIS Situé au sein d’une petite copropriété de 9 lots, ce bel appartement T2 + mezzanine d’une superficie de 30,73 m² Loi Carrez (environ 48 m² habitables) saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa vue dégagée. Vous profiterez d’un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour admirer le coucher du soleil ou partager un moment de détente en plein air.L’appartement se compose d’une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (bureau, coin nuit ou rangement). Les plus : Petite copropriété calme de 9 lots Syndic bénévole → faibles charges Appartement lumineux, sans vis-à-vis Vue imprenable, exposition Ouest DPE : en cours d’amélioration – nouvelle classe attendue en 2026 (Simulation E) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4% TTC soit 220673euros hors frais d'agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580