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Maison à vendre - 125 m² - 269 000 € à Saint-Saturnin-les-Avignon 84450

Référence: GNI572038

269 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	269 000 €
Surface	125 m²
Surface terrain	122 m²
Surface terrasse	20 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	1
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Terrasse
Garage

Maison de village à deux pas du centre-ville

Coup de coeur assuré ! Située en fond d'impasse, cette jolie maison de village rénovée avec goût et parfaitement entretenue développe plus de 120m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un beau séjour avec salon et coin repas, une cuisine entièrement équipée, un wc séparé et un cellier fonctionnel. Au premier étage, deux chambres de belles tailles avec placards et une salle d'eau avec toilettes complètent la partie habitée. Au deuxième étage, un bel espace de plus de 40m² en grande partie aménagé (sols, doublage périphérique et sous rampant, climatisation réversible, réservations pour point d'eau en attente...) permettra de laisser libre cours à votre imagination en offrant plusieurs possibilités : chambres supplémentaires, grande suite parentale, salle de jeux, bureau... Très belles prestations et beaucoup de charme pour cette habitation : Menuiseries double vitrage, climatisations réversibles, vmc, chauffe-eau intelligent extra-plat, rénovation avec des matériaux de qualité, plafonds anciens en excellent état, tomettes... Cerise sur le gâteau : Une charmante terrasse ombragée côté sud à l'abri des regards et un stationnement privatif, le tout à deux pas du centre-ville et des commodités ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Guillaume GAYRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)