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Maison à vendre - 154 m² - 556 500 € à Saint-Victor-la-Coste 30290

Référence: GNI562412

556 500 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	556 500 €
Surface	154 m²
Surface terrain	810 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Parking
Climatisation
Garage
Piscine

Maison récente avec piscine et dépendance au cœur de Saint-Victor-la-Coste

Au coeur du village de Saint-Victor-la-Coste, à deux pas des commerces et des services, cette maison récente de 2019 développe environ 153 m² et bénéficie d'un jardin avec piscine et d'une dépendance aménagée. Caractéristiques principales : - Dépendance aménagée en maison d'hôtes - Grand séjour lumineux, bureau, véranda et cellier/buanderie d'environ 20 m² - Chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires et vidéosurveillance - Stationnements privatifs et proximité immédiate des écoles, transports et commodités Cette maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda, actuellement aménagée en salle de jeux et de sport, complète les espaces de vie. Un cellier/buanderie d'environ 20 m² apporte un espace de rangement et de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'un agréable espace central composé d'une terrasse dallée et d'une piscine, protégées par la disposition de la bâtisse. Deux terrasses couvertes permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une dépendance aménagée en maison d'hôtes constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Côté prestations, le bien est équipé d'un chauffage au sol, d'une climatisation, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs places de stationnement privatives. Son emplacement, au cœur de Saint-Victor-la-Coste, permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que es principaux services du village offrant un quotidien pratique. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 1431€ par an. Référence agence : 0000