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Maison vendu - 103 m² - 270 000 € à Sernhac 30210

Référence: GNI475259

270 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vendu
Prix	270 000 €
Surface	103 m²
Surface terrain	799 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	5
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Équipements & atouts

Parking
Climatisation
Garage

Villa de Plain Pied à Sernhac, Proche Commerces

Charmante villa de construction traditionnelle, édifiée en 2012, située dans la commune de Sernhac, à proximité des commerces. Cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : Villa spacieuse avec 3 chambres, parfaite pour accueillir une famille. - Terrain : plus de 790 m², entièrement clôturé et arboré, offrant une vue dégagée sur les environs. - Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. - Garage : Grand garage avec mezzanine pratique pour un rangement supplémentaire - Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. - Volets : Volets en bois, ajoutant du charme et de l'authenticité à la maison. - Isolation : Toiture isolée récemment (il y a 4 ans), assurant une efficacité énergétique. - Adoucisseur d'eau : Équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 et 1270 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.