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Appartement à vendre - 76 m² - 229 900 € à Talence 33400

Référence: GNI561074

229 900 €

3 045 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	229 900 €
Prix au m²	3 045 € / m²
Surface	76 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	3
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Balcon
Cave

Appartement T3 TALENCE

VA1962 - Appartement 2 chambres + grand balcon + parc à Talence Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cet agréable appartement lumineux, situé à Talence, à proximité des commodités et des transports, dans un quartier très calme et recherché. Il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement avec placards. Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussée. Résidence sécurisée avec places de stationnement, implantée au coeur d'un joli parc arboré, véritable havre de fraîcheur... Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 900 . Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1124.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999