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Maison à vendre - 240 m² - 499 000 € à Tour-en-Bessin 14400

Référence: GNI568674

499 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur et Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	499 000 €
Surface	240 m²
Surface terrain	10 000 m²
NB de pièces	8
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Parking / garage	13
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE D GES E

Équipements & atouts

Parking
Garage

Ensemble immobilier sur 1.3 ha - 5 minutes de l'A84

Sur une commune paisible, a 3 km de Tilly-sur-seulles et à moins de 20 minutes de Bayeux, découvrez ce charmant ensemble comprenant une maison d'habitation en pierre et une seconde maison à finir, sur plus de 1 hectare dont une partie constructible. Situé à quelques minutes de l'A84, vous profitez d'un environnement direct vert et sans aucun vis-à-vis. - La maison en pierre comprend : un séjour de près de 50 m2, un salon de 26 m2 ces 2 pièces étant équipées de jolies cheminees, avec insert pour l'une, et à à foyer ouvert pour la seconde. Sur ce même niveau, on retrouve la cuisine dînatoire (24 m2) donnant accès au garage, une buanderie et un WC. A l'étage, le vide sur séjour est constitué d'un couloir qui distribue 3 belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et un WC. Une partie des combles à été aménagée, permettant de prolonger la surface de chaque chambre. Chauffage au sol, pierre apparente, cheminées élégantes, tomettes en bon état. - La seconde maison, située sur la même parcelle cadastrale, est composée de 2 plateaux à amenager (rdc et étage). Il s'agit d'une construction parpaings, à ce jour hors d'air hors d'eau. Elle offre un potentiel d'environ 180 m2 habitables. Une propriété rare à mi-chemin entre Plaine, Bocage et Bessin, et offrant la liberté d'y envisager de nombreux projets (habitations multiples, activité d'hébergement, locatif, exploitation agricole/artisanale,...).