Département · Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier Alpes-de-Haute-Provence
Alpes-de-Haute-Provence
Un cadre exceptionnel
Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Alpes-de-Haute-Provence est un département prisé pour sa beauté naturelle et ses paysages pittoresques. Bordé par les Hautes-Alpes, le Var et les Alpes-Maritimes, il bénéficie d'une grande diversité géographique avec ses montagnes imposantes et ses vallées verdoyantes. Le climat y est doux et ensoleillé, favorisant un mode de vie agréable tout au long de l'année. En plus de sa nature généreuse, ce département est riche en patrimoine architectural avec des sites remarquables comme le village de Moustiers-Sainte-Marie, les gorges du Verdon et le plateau de Valensole. La région attire de nombreux amateurs de nature, de sports de plein air et de sérénité, ce qui la rend également attractive pour le marché immobilier.

Le marché en Alpes-de-Haute-Provence en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Alpes-de-Haute-Provence
Calculés sur 17 550 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 58 000 € | 25 m² | 2 393 € | 2 692 |
| 2 pièces | 92 500 € | 40 m² | 2 416 € | 2 332 |
| 3 pièces | 129 100 € | 62 m² | 2 148 € | 2 128 |
| 4 pièces | 147 000 € | 79 m² | 1 846 € | 1 148 |
| 5 et plus | 195 910 € | 100 m² | 1 808 € | 354 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 90 000 € | 34 m² | 2 661 € | 450 |
| 2 pièces | 119 000 € | 50 m² | 2 356 € | 979 |
| 3 pièces | 179 000 € | 70 m² | 2 558 € | 2 263 |
| 4 pièces | 244 550 € | 93 m² | 2 620 € | 2 724 |
| 5 et plus | 304 100 € | 127 m² | 2 411 € | 2 427 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 235 € | 5 056 |
| 2022 | 2 439 € | 5 002 |
| 2023 | 2 500 € | 3 992 |
| 2024 | 2 459 € | 3 500 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Alpes-de-Haute-Provence
Le prix médian constaté en Alpes-de-Haute-Provence s'établit à 2 398 € le m², calculé sur 17 550 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 13 % plus cher au m² que l'appartement (2 532 € contre 2 238 €), pour une surface médiane de 88 m² contre 45 m².
La tendance est à la hausse : +10 % entre 2021 et 2024, soit 2 235 € le m² contre 2 459 €.
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