1 / 28

Appartement à vendre - 186 m² - 950 000 € à Caluire-et-Cuire 69300

Référence: GNI550706

950 000 €

5 108 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	950 000 €
Prix au m²	5 108 € / m²
Surface	186 m²
Surface terrain	300 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Étage	1
Meublé	Non
Exposition	Ouest
État	good
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Jardin
Cheminée

Caluire, bords de Saône, Appartement 239m2 (187 carrez) perché

Caluire, bords de Saône, Appartement 239m2 (187 carrez) perché sur le fleuve Il y a des biens qui se visitent… et d’autres qui procurent immédiatement une sensation. Ici, celle d’être comme suspendu, dans une maison perchée au-dessus de la Saône. Sur les quais, face à la très prisée Île Barbe, ce lieu de vie unique offre un cadre presque irréel, où l’eau devient un véritable décor du quotidien… à seulement 10 minutes du centre de Lyon. Installé dans une copropriété intimiste de seulement trois lots, ce bien développe 187 m² Carrez et 239 m² au sol. Mais ce qui marque avant tout, c’est cette impression rare : celle d’habiter une maison perchée sur l’eau, ouverte sur le paysage et tournée vers la Saône. Le jardin, d’environ 300 m², prolonge cette sensation. Arboré, ponctué de terrasses et agrémenté d’une piscine, il crée une véritable respiration, comme un écrin de verdure suspendu entre nature et rivière. À l’intérieur, les volumes s’organisent avec fluidité. La cuisine, pensée comme un espace de vie convivial, est mise en valeur par une verrière voûtée qui lui apporte du caractère. Le salon, chaleureux, s’articule autour d’une cheminée et offre une atmosphère douce et enveloppante. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres qui bénéficient elles aussi d’une vue directe sur la Saône, renforçant cette sensation unique de vivre au plus près de l’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec dressing et des espaces fonctionnels bien intégrés. À l’étage, deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un dressing viennent compléter l’ensemble. Ici, tout invite à ralentir. Les reflets de la Saône accompagnent le quotidien, la vue sur l’Île Barbe structure le paysage, et l’on vit dans un environnement apaisant, presque hors du temps. Trois places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Un lieu singulier, pour celles et ceux qui recherchent une maison perchée sur l’eau, avec du caractère et une vraie personnalité, aux portes immédiates de Lyon. Eloïse Girault 06 77 12 11 11