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Appartement à vendre - 312 m² - 1 091 000 € à Lyon-2ème 69002

Référence: GNI327367

1 091 000 €

3 499 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	1 091 000 €
Prix au m²	3 499 € / m²
Surface	312 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Salles de bain	4
Parking / garage	2
Étage	2
Meublé	Non
Exposition	Nord
État	needs-renovating
Diagnostic énergétique	DPE E GES E

Équipements & atouts

Parking
Digicode
Cheminée
Ascenseur
Garage

LYON 2° Place Bellecour

LYON 2° Place Bellecour Très bel appartement lumineux de 198.36 m² – cachet de l’ancien et fort potentiel Au 2ᵉ étage d’un immeuble élégant, cet appartement lumineux de 198.36 m² offre une vue dégagée et tout le charme de l’ancien : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans les trois pièces principales, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries raffinées et plafonds à la française et à caissons. Issu d’une division, le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement intérieur : remplacement des huisseries, changement chaudière, création d’une cuisine, de 3 salles de bain. Les devis sont en cours d’élaboration par l’architecte en charge du projet ; il faut prévoir environ 1 500 euros/m² de travaux. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Vaste séjour de 30.40 m², une salle à manger/cuisine, 4 suites, une buanderie. Possibilité d'acquérir un garage double dans la cour en sus. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre de charme. Devis travaux disponibles, prévoir 342 000 euros. 📞 Pour une visite privée ou plus d’informations, contactez : Cécile de Jouffrey – 06 85 39 23 35. 🗝️ Confrères bienvenus : si vous avez un acquéreur, n’hésitez pas à me contacter.