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Maison à vendre - 140 m² - 1 200 000 € à Chateauneuf-les-Martigues 13220

Référence: GNI569641

1 200 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	1 200 000 €
Surface	140 m²
Surface terrain	1 670 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

A VENDRE - BASTIDE PROVENCALE - COEUR DE CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES

IMMO FORUM - Agence de la Côte vous propose à la vente cette authentique bastide provençale de 140 m², implantée au coeur du village de Châteauneuf-les-Martigues. Nichée au sein d'un véritable écrin de verdure, sur une parcelle exceptionnelle de 1 670 m², cette propriété bénéficie d'un environnement rare : le calme et l'intimité d'un jardin arboré, tout en étant située à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers de la région. Construite en 1904, cette demeure chargée d'histoire constitue un véritable morceau du patrimoine local. Autrefois maison du ferronnier, elle a donné son nom au quartier dans lequel elle se situe. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité et son caractère. Ici, chaque élément a été pensé et conservé pour créer une atmosphère unique, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, mêlant avec élégance matériaux anciens et éléments modernes. Ce niveau se complète d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau. Le premier étage dessert deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin arboré, ainsi qu'une grande salle de bains. Au deuxième et dernier étage, une vaste chambre parentale vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dévoile un univers à part entière. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'une impressionnante piscine à débordement de 20 mètres par 9 mètres, équipée d'une double motorisation et d'équipements récents, constitue le coeur des espaces extérieurs. Un ancien lavoir vient également sublimer la propriété et témoigne de son histoire. Le jardin a été imaginé comme un véritable paysage vivant, mêlant pierre de taille, pierre corse, roches locales et végétation d'origines diverses. Un extérieur singulier, presque sauvage, pensé dans un esprit naturel et déstructuré, où chaque espace possède sa propre identité. Une dépendance indépendante d'environ 25 m² complète la propriété. Elle dispose d'une pièce de vie, d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi que de son propre jardin privatif. Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire, de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie unique au coeur de Châteauneuf-les-Martigues. Pour plus de renseignements contactez nous, 04 42 45 50 00 Jean-François BRATZU (EI) Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .