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Maison à vendre - 265 m² - 371 000 € à Chateauneuf-sur-Charente 16120

Référence: GNI560220

371 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	371 000 €
Surface	265 m²
Surface terrain	633 m²
Surface terrasse	60 m²
NB de pièces	9
NB de chambres	5
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Interphone
Piscine

À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 265 M² CHATEAUNEUF SUR CHARENTE

Elite Group Real Estate vous présente cette belle maison de ville de265 m² habitables sur un terrain de 633 m², clos de murs en pierre, dans un environnement calme, à 15 minutes d'Angoulême et Cognac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un très beau salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec baie vitrée donnant sur la piscine, un vaste cellier , deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et une très grande pièce aménageable à souhait. Au troisième, un grenier. Très lumineuse, la maison offre un confort quotidien soigné : double vitrage PVC, volets pvc et rideaux électriques, chauffage au sol et radiateurs à l'étage, chaudière gaz de ville à condensation. La fibre optique et tout à l'égout. Un garage de 87 m² avec porte électrique offrant la possibilité de mettre une partie en logement supplémentaire. Un local technique et chaufferie. Les espaces extérieurs, clos de murs en pierre et entretenus avec attention, comprennent une terrasse, une belle piscine couverte une cave authentique et un puits. Située à 5 minutes de la gare (Paris à 2h15 et Bordeaux à 50 minutes), proche des écoles et toutes commodités. Une adresse rare, alliant intimité, volumes et praticité. Contact ELITE GROUP : Sébastien LOTTE sebastien.lotte@elitegroupfrance.com https://www.elitegroupfrance.com VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)