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Maison à vendre - 153 m² - 595 000 € à Fenouillet 31150

Référence: GNI563882

595 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	595 000 €
Surface	153 m²
Surface terrain	3 112 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Parking / garage	8
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cave
Interphone
Cheminée
Garage
Piscine

Maison familiale, Fenouillet

Maison familiale rénovée avec piscine et terrain divisible Fenouillet Un véritable coup de coeur ! Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette superbe maison de 150 m² entièrement rénovée en 2017, où confort, luminosité et grands espaces sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ainsi que par sa cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également 4 belles chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC et un espace bureau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, avec une piscine, un pool house et une cuisine d'été, véritables invitations à la détente. Un garage carrelé de 78 m² avec porte motorisée ainsi qu'un abri pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent les prestations. Un atout rare : le terrain permet le détachement d'une parcelle constructible d'environ 500 m², offrant un beau potentiel de valorisation tout en préservant l'intimité de la maison et de son espace piscine. Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville (2017), interphone, Tout a été pensé pour votre confort. Située à proximité des écoles, du collège et des commerces, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.