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Maison à vendre - 1318 m² - 699 000 € à Montaigut-sur-Save 31530

Référence: GNI518511

699 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	699 000 €
Surface	1 318 m²
Surface terrain	7 186 m²
NB de pièces	38
NB de chambres	30
Salles de bain	30
Parking / garage	40
Meublé	Non
Vue	country
État	new
Diagnostic énergétique	DPE B GES C

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cave
Piscine

Domaine

Rare opportunité dinvestissement au cur de la forêt de Bouconne Situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Toulouse, Le Ratelier est un ancien hôtel-restaurant emblématique offrant un important potentiel de relance. Létablissement dispose denviron 30 chambres, 30 salles de bains, dune grande salle de restauration, de plusieurs espaces événementiels, dun bar, de salles de réunion et dune piscine extérieure. Un vaste parking complète lensemble. Avec ses nombreux espaces modulables et son cadre paisible en pleine forêt, le site est idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme, ainsi quun lieu dévénements (mariages, séminaires, célébrations, retraites bien-être). Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, intérieure et extérieure. Il est vendu sans cuisine ni équipements, les terrasses doivent être rénovées, et le système dassainissement est à remplacer. Ces travaux offrent une véritable « page blanche » pour créer un concept sur mesure. Malgré ces nécessités, Le Ratelier bénéficie dune structure solide, dun cadre unique et dun fort potentiel de développement. Une occasion rare pour un investisseur ou entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu de caractère dans un marché régional dynamique.