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Immeuble de rapport à vendre - 207 m² - 207 675 € à Flers 61100

Référence: GNI565801

207 675 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Immeuble de rapport
Transaction	Vente
Prix	207 675 €
Surface	207 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Loft + local commercial rare sur le marché

EXCLU RS : REF 14922 / Loft + local commercial situés au coeur du centre ville de Flers Vous recherchez un bien atypique permettant de concilier activité professionnelle et habitation, ou souhaitez réaliser un investissement offrant plusieurs possibilités d'exploitation ? L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cet immeuble rare sur le secteur pourrait parfaitement répondre à votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 90 m², idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou libérale. À l'étage, place au véritable coup de coeur : un loft en duplex de 117 m², un type de bien particulièrement rare sur notre secteur. Il offre notamment une superbe pièce de vie de plus de 70 m², 3 chambres, avec de beaux volumes et un esprit loft qui séduira les amateurs d'espaces ouverts et de biens atypiques. L'ensemble a été pensé pour permettre une parfaite indépendance entre les deux parties : - Compteurs individuels pour le local et le logement. - Entrée extérieure indépendante pour accéder au loft. - Accès également possible directement depuis le local commercial. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc profiter ou exploiter immédiatement les lieux. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien rare? Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr