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Maison à vendre - 89 m² - 224 000 € à Flourens 31130

Référence: GNI570468

224 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	224 000 €
Surface	89 m²
Surface terrain	519 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Parking / garage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE E GES C

Équipements & atouts

Parking
Terrasse

Maison

MAISON T3 JARDIN 500 m² - REVENUS LOCATIFS IMMEDIATS. Découvrez cette agréable maison T3, mitoyenne dun côté, idéale pour celles et ceux qui recherchent davantage d'espace et d'intimité qu'un appartement. Elle se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un beau séjour lumineux de 32 m², ainsi que d'une cuisine fermée prolongée par une buanderie/cellier, offrant un espace de rangement très appréciable. La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sur une parcelle de plus de 500 m². Jardin paysagé, espace détente, petite piscine ou encore possibilité de construction d'un garage. La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Située dans la commune de Flourens à seulement 10 minutes du métro Balma-Gramont et de la rocade toulousaine, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et commodités. Bien actuellement loué jusqu'en avril 2027, offrant une opportunité intéressante pour un investissement avec revenus locatifs immédiats (le loyer étant actuellement de 790 /mois). Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.19 % TTC - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.