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Appartement à vendre - 77 m² - 209 000 € à Francheville 69340

Référence: GNI567677

209 000 €

2 714 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	209 000 €
Prix au m²	2 714 € / m²
Surface	77 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	1
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Cave

T3 - 77 m2 - 2 chambres - balcon - parking et cave - Francheville Châter

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité, sur le secteur du Châter à Francheville, un appartement de type 3 de 77 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Ce bien s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant un spacieux séjour double baigné de lumière, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec espace repas, bénéficie également d'une belle luminosité. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés. Cet appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, permettant une bonne maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol et une place de parking privatif complètent ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Possibilité de faire évoluer aisément cet appartement en T4, tel qu'à l'origine. La résidence, calme et bien entretenue, se compose de 12 lots principaux. Les charges de copropriété sont de 156€/mois. A proximité immédiate, vous bénéficiez de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, ainsi que d'un accès rapide vers Tassin et Lyon. DPE : D. Taxe foncière : 1 160€. Vidéo de présentation disponible pour découvrir ce bien dans son ensemble. Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr