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Appartement à vendre - 91 m² - 305 000 € à Grenoble 38000

Référence: GNI551144

305 000 €

3 351 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	305 000 €
Prix au m²	3 351 € / m²
Surface	91 m²
Surface terrasse	29 m²
Surface balcon	11 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	1
Étage	9
Meublé	Non
Exposition	Nord-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Balcon
Terrasse
Cave
Interphone
Digicode
Ascenseur
Garage

Appartement T4 31 m2 - A vendre - Grenoble Presqu'ile

Grenoble Presqu'île | Appartement T4 dernier étage avec terrasses, garage et cave Situé au coeur du secteur résidentiel de la Presqu'île à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T4 niché au 9? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente. D'une configuration fonctionnelle et moderne, ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaques et hotte) - Plusieurs accès à une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée - Une suite parentale avec placards - Une salle d'eau - Un WC séparé À l'étage : - Deux chambres avec rangements, dont une avec accès à une seconde terrasse - Une salle d'eau avec WC Les atouts du bien : - Dernier étage avec vue dégagée - Double exposition et espaces extérieurs appréciables - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage et eau collectifs au gaz - Résidence récente et bien entretenue En annexes, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Emplacement recherché, proche des transports, de la gare, des commodités et des pôles scientifiques. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 821,80 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.