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Maison à vendre - 123 m² - 675 000 € à La-Ciotat 13600

Référence: GNI563850

675 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	675 000 €
Surface	123 m²
Surface terrain	500 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Parking / garage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Digicode
Climatisation

Maison La Ciotat 5 pièces 123.41 m2

La Ciotat, Quartier Saint-Jean À proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de type 5 développant une surface habitable de 123,41 m², complétée par une véranda de 23 m² et un vaste garage de 28 m². Exposée sud et entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations. Elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. L'espace de vie principal offre un séjour spacieux et convivial baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. La maison dispose également de quatre belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un espace de télétravail ou encore une chambre d'amis. Deux salles d'eau modernes, deux WC ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de cette habitation pensée pour le confort du quotidien. La véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez le magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente. Le grand garage de 28 m² représente un atout supplémentaire, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Rare sur le secteur, la configuration de la maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants de type T2 et T3. Cette opportunité ouvre de nombreuses perspectives : projet familial multigénérationnel, accueil de proches, investissement locatif ou génération de revenus complémentaires. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Un bien clé en main alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Appelez nous rapidement pour la visiter. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.