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Appartement à vendre - 118 m² - 499 000 € à Lyon-2ème 69002

Référence: GNI556467

499 000 €

4 229 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	499 000 €
Prix au m²	4 229 € / m²
Surface	118 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	4
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Cave
Cheminée

Exclusivité - T4 - Ainay

Instant Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble un appartement à rénover de 118m2 carrez. Situé au troisième étage sur entresol avec ascenseur à venir (voté et payé à l'AG de mai 2026 charge vendeur), cet appartement bourgeois se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec une vue dégagée sur la Place Carnot (possibilité d'une chambre sur place). Sur cour, vous trouverez une pièce d'environ 30m2 qui pourra accueillir deux chambres, salle de bains, buanderie, salle d'eau. Pour accompagner ce bien, un cave et un grenier. Date établissement Diagnostic Energétique 31/05/2024 Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 189kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 41Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2080 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2870 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Marvin MIRÒ 06.10.52.52.95 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.