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Appartement à vendre - 151 m² - 995 000 € à Lyon-6ème 69006

Référence: GNI570394

995 000 €

6 598 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	995 000 €
Prix au m²	6 598 € / m²
Surface	151 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Étage	5
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Équipements & atouts

Balcon
Interphone
Digicode
Climatisation
Cheminée
Ascenseur

NOUVEAUTÉ - Exclusivité - Dernier étage T4 avec balcon - FOCH

FOCH, Instant Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant, niché au 5? et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur de 150,81m2 (129,31m2 carrez) Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2026, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes et le soin apporté à chaque détail. L'entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un élégant parquet en chevron. La cuisine, entièrement équipée et signée Armonie, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et contemporain. Côté ouest, quatre grandes baies vitrées prolongent la pièce de vie vers un balcon donnant sur une rue calme, avec une vue dégagée sur les toits. L'exposition ouest offre une très belle lumière tout au long de l'après-midi et jusqu'en soirée. À l'est, au calme sur cour, vous découvrirez une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Ce premier niveau est complété par des WC indépendants ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un dégagement pouvant aisément accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Occupant seul le dernier étage et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une luminosité remarquable. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. Sa rénovation récente, réalisée en 2026 avec des matériaux et finitions de qualité, son emplacement privilégié au sein de la copropriété et son adresse recherchée en font un bien rare sur le secteur. La copropriété dispose également d'une cour intérieure en jouissance ainsi que d'un local à vélos. Un appartement familial élégant, lumineux et parfaitement rénové, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Votre contact privilégié Instant Immobilier : Marvin MIRÒ 0610525295 Estimation sous 48h - Vivons ensemble votre Instant Immobilier Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.