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Appartement à vendre - 92 m² - 795 000 € à Lyon-6ème 69006

Référence: GNI567465

795 000 €

8 632 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	795 000 €
Prix au m²	8 632 € / m²
Surface	92 m²
Surface terrasse	39 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	5
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES B

Équipements & atouts

Terrasse
Cave
Interphone
Digicode
Ascenseur

Appartement 3 pièces et terrasse

Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété haut de gamme, découvrez ce magnifique T3 d'environ 92 m², sublimé par une exceptionnelle terrasse de 39 m², aménagée et totalement à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée, tandis qu'une large baie vitrée prolonge les espaces de vie vers la terrasse. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, cette terrasse exposée Ouest offre une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis : un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment de calme en plein coeur de Lyon. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. Prestations soignées, volumes généreux, calme absolu et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 6e arrondissement. Un appartement singulier et élégant, où la terrasse, la lumière et la qualité de vie font toute la différence. Une cave complète ce bien. Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4382.92 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.