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Appartement à vendre - 121 m² - 629 000 € à Lyon-9ème 69009

Référence: GNI568996

629 000 €

5 198 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	629 000 €
Prix au m²	5 198 € / m²
Surface	121 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Exposition	Sud-Ouest
État	excellent-condition
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Jardin
Digicode
Climatisation
Cheminée

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d’Or - Appartement loft 143m2 avec jardin

UN LOFT QUI SE VIT COMME UNE MAISON 143 m² habitables • Jardin privatif de 129 m² • 3 chambres • Garage 4 voitures en supplément À Lyon 9, dans le quartier de Saint-Rambert, au fond d’une impasse au calme absolu, découvrez une adresse presque secrète : un loft qui se vit comme une maison. Avec ses 143 m² habitables (121 m² Carrez), ses beaux volumes, ses grandes baies vitrées et son jardin privatif de 129 m², ce loft contemporain offre un lieu de vie aussi atypique que chaleureux. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière et largement ouverte sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse, le jardin et sa pergola bioclimatique. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine aux volumes généreux, idéale pour installer un bureau. Elle dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec doubles douches à l’italienne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, changement d’ambiance : la suite parentale occupe son propre étage, avec dressing, rangements et salle de bains. Un espace intime et complètement à part. Le loft offre également tout le confort d’un bien contemporain : domotique, climatisation, pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, alarme, vidéosurveillance, installation home cinéma et cave. Et pour compléter l’ensemble, un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules est proposé en supplément. Commerces, écoles, transports et accès autoroutiers sont facilement accessibles. Prix : 629 000 € Bien soumis au statut de la copropriété. Charges comprenant notamment la consommation d’eau. Éloïse Girault – Esprit de Famille 06 77 12 11 11