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Appartement vendu - 49 m² - 225 000 € à Lyon-8ème 69008

Référence: GNI507719

225 000 €

4 563 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vendu
Prix	225 000 €
Prix au m²	4 563 € / m²
Surface	49 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Meublé	Non
Exposition	Ouest
Diagnostic énergétique	DPE D GES A

Équipements & atouts

Interphone
Ascenseur
Garage

Coeur Monplaisir joli T2 standing

Coeur Monplaisir joli T2 standing Au cœur Monplaisir A 350 m à pied de la place Ambroise Courtois de ses commerces et du métro Monplaisir, proche de l'avenue des frères Lumière, joli T2 de 49,31 m² en rez de chaussée sur élevé donnant sur une impasse calme et très peu passante. L'appartement est exposé Ouest et bénéficie d'une belle lumière. Vous y accédez par une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée contemporaine, une chambre de 10,5 m² avec rangements, une salle de bains, et toilettes séparés. Chauffage individuel électrique moderne et pilotable à distance. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité (cuisine, sols, peinture). Bien isolé, le DPE est classé en D (185), le GES en A (5). La copropriété a été construite en 1997 et comprend 29 lots. Aucune procédure en cours. Un local à vélos est disponible dans la résidence. Charges de copropriété: 1080 euros / an. Très bien desservi par les transports en commun: Métro monplaisir à 5 min à pied, tramway T2 arrêt Jean XXIII à 5 min, nombreux bus, stations vélo'v... Un garage fermé de 16 m² en sous sol (-1) est proposé en sus à 30 ke. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.