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Appartement vendu - 53 m² - 260 000 € à Lyon-8ème 69008

Référence: GNI477631

260 000 €

4 906 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vendu
Prix	260 000 €
Prix au m²	4 906 € / m²
Surface	53 m²
Surface balcon	5 m²
NB de pièces	2
NB de chambres	1
Salles de bain	1
Parking / garage	1
Étage	6
Meublé	Non
Exposition	Nord
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Balcon
Interphone
Ascenseur
Garage
Accès PMR

T2 - LYON 8 - 53 m²

T2 - LYON 8 - 53 m² À deux pas du tram T2, et à seulement 10 minutes à pied de la Place Ambroise Courtois et du métro D (station Monplaisir-Lumière), venez découvrir ce joli T2 de 53 m² situé au 6e étage avec ascenseur, sans aucun vis à vis. Nichée en intérieur de copropriété, au calme et entourée de verdure, la résidence (construite en 2003) offre un cadre de vie agréable avec un parc arboré bien entretenu. L'appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard et coin buanderie, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (surface totale de 32 m²) donnant sur le balcon de 5m², d’un WC indépendant, d’une salle de bains fonctionnelle et d’une chambre avec rangements intégrés. Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Double vitrage PVC, volets roulants, radiateurs électriques récents. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 45 lots principaux – Charges mensuelles : 106 euros – Aucune procédure en cours Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr