Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 226 m² - 410 000€ à Saint-Marcel-Paulel 31590

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA DE CHARME DE 126.62 M² AU CALME PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette villa rénovée, moderne et fonctionnelle, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités du centre ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois belles chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1342 m² avec double garage, porte motorisée, terrasse carrelée avec store banne électrique, abri jardin, piscine au sel, portail automatique, PAC air/air, double vitrage, volets bois, menuiseries pvc, fibre, TAE, DPE (B/A). Un bien sans travaux et sans vis à vis prégnant, à l'entretien irréprochable, qui n'attend plus que vous. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

MAISON T6 AVEC JARDIN ET PANNEAUX SOLAIRES - JARDIN 700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, qui conjugue ESPACE FAMILIAL, CONFORT et ART DE VIVRE en PLEIN AIR. Dès l'entrée, le bon état général et la luminosité vous captiveront : CUISINE ÉQUIPÉE ouvrant directement sur l'extérieur 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES DE PLUS DE 20 m² chacune : une en rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité et une à létage, offrant un espace nuit indépendant ; 1 salle de bain + 2 salles d'eau. A l'extérieur, JARDIN DE PLUS DE 700 M² clos, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour votre confort, cette maison vous offrira : CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour toutes les saisons Cheminée et chauffage électrique PANNEAUX SOLAIRES pour de faibles consommations énergétiques Une performance énergétique remarquable avec une CLASSE ÉNERGIE B ET CLASSE CLIMAT A, garantissant isolation performante et économies au quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et services à quelques minutes seulement. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

MAISON T4 de PLAIN PIED - PISCINE - SOUS DÉCENNALE - VUE DÉGAGÉE. En EXCLUSIVITÉ à 5 mns d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied denviron 101 m², encore sous garanties décennale et dommage ouvrage jusquen 2029. Située sur les côteaux avec une vue dégagée sur les collines, elle se compose dune grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle deau), une salle deau avec WC, un 2ème WC indépendant, un cellier et un garage. En rez-de-jardin, vous profiterez dune terrasse couverte, un espace de stockage denviron 54 m², un vide sanitaire et une piscine. Vous apprécierez la luminosité, les prestations et la qualité énergétique de cette maison (climatisation réversible, cumulus thermodynamique, domotique). Aucuns travaux à prévoir. Honoraires de 5,41 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.

MAISON FAMILIALE T7 - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - AU CALME. Au cur dEscalquens, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa T7 denviron 170 m² essentiellement de plain-pied. Elle présente, en rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine fermée avec accès à la terrasse couverte, un séjour / salle à manger denviron 40 m²avec cheminée, un salon, 4 chambres, une salle deau, une salle de bains et 2 WC indépendants. A létage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et dune petite mezzanine. Le sous-sol complet dispose dun vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, un grand cellier, une buanderie et une cave. La parcelle joliment arborée de plus de 1 000 m² est clôturée et piscinable. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse couverte avec barbecue denviron 22 m² donnant sur le jardin. Fort potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.

VUE PANORAMIQUE à COUPER le SOUFFLE MAISON DARCHITECTE DEXCEPTION à 45 MIN de TOULOUSE. Dans un cadre rare, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, la campagne lauragaise et la Montagne Noire. Véritable maison d'architecte, elle allie avec élégance design, confort moderne et matériaux nobles. Dès lentrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux. La pièce de vie de plus 75 m² est baignée de lumière. Entièrement vitrée sur un côté, elle offre des perspectives imprenables sur la nature environnante. La cuisine, très fonctionnelle et équipée d'éléments haut de gamme, est semi-ouverte sur le séjour. Ces espaces de vie donnent également accès à deux vastes terrasses ombragées de part et d'autre de la maison. L'espace nuit, se compose quant à lui de 3 chambres, réparties en deux pôles. D'un côté, une somptueuse suite parentale avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), de l'autre deux chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres communiquent directement avec la superbe terrasse panoramique qui surplombe le séjour. Enfin, en sous-sol, deux garages indépendants avec portes motorisées et une cave à vin complètent l'ensemble. Un ascenseur (complété par un escalier central) relie les différents niveaux de la propriété pour offrir un confort absolu et faire de cette maison à l'architecture audacieuse un plain-pied de vie. Le terrain d'environ 5 900 m², entièrement terrassé et arboré, est agrémenté de nombreux murs en pierres sèches, offrant des espaces paisibles et d'inspiration méditerranéenne. Cette propriété d'exception, uvre d'un architecte de renom, est faite pour les amateurs de lieux dexception. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

VUE PANORAMIQUE à COUPER le SOUFFLE MAISON DARCHITECTE DEXCEPTION à 45 MIN de TOULOUSE. Dans un cadre rare, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, la campagne lauragaise et la Montagne Noire. Véritable maison d'architecte, elle allie avec élégance design, confort moderne et matériaux nobles. Dès lentrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux. La pièce de vie de plus 75 m² est baignée de lumière. Entièrement vitrée sur un côté, elle offre des perspectives imprenables sur la nature environnante. La cuisine, très fonctionnelle et équipée d'éléments haut de gamme, est semi-ouverte sur le séjour. Ces espaces de vie donnent également accès à deux vastes terrasses ombragées de part et d'autre de la maison. L'espace nuit, se compose quant à lui de 3 chambres, réparties en deux pôles. D'un côté, une somptueuse suite parentale avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), de l'autre deux chambres, une belle salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres communiquent directement avec la superbe terrasse panoramique qui surplombe le séjour. Enfin, en sous-sol, deux garages indépendants avec portes motorisées et une cave à vin complètent l'ensemble. Un ascenseur (complété par un escalier central) relie les différents niveaux de la propriété pour offrir un confort absolu et faire de cette maison à l'architecture audacieuse un plain-pied de vie. Le terrain d'environ 5 900 m², entièrement terrassé et arboré, est agrémenté de nombreux murs en pierres sèches, offrant des espaces paisibles et d'inspiration méditerranéenne. Cette propriété d'exception, uvre d'un architecte de renom, est faite pour les amateurs de lieux dexception. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

MAISON FAMILIALE 200 m² - TERRAIN 1900 m² - TRES BON ETAT. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente. Cette maison d'environ 200 m² habitables, en très bon état général, située à seulement 10 minutes de la commune de Balma. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Le bien dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Les principaux postes ont été récemment revus : isolation, pompe à chaleur, menuiseries, chauffage et électricité. Aucun gros travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 1 900 m². Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La situation dans un bel environnement permet également un accès aux commodités à pied : écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE 200 m² - TERRAIN 1900 m² - TRES BON ETAT. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente. Cette maison d'environ 200 m² habitables, en très bon état général, située à seulement 2 minutes de la commune de Montrabé. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille, le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Le bien dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Les principaux postes ont été récemment revus : isolation, pompe à chaleur, menuiseries, chauffage et électricité. Aucun gros travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 1 900 m². Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La situation dans un bel environnement permet également un accès aux commodités à pied : écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE T6/7 - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME. Dans un quartier résidentiel, calme et recherché de LABÈGE, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison d'environ 145 m² comprenant, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux d'environ 40 m² avec sa cheminée, une cuisine fermée donnant sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de jeux avec mezzanine. L'étage, quant à lui, distribue 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine donnant sur la pièce principale. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une véranda et d'un terrain arboré et clos d'environ 470 m² avec un abri de jardin. Côté stationnement, un garage et des places extérieures peuvent accueillir au minimum trois véhicules. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et recherché? bénéficie également de panneaux solaires pour un revenu annuel de 1600/1700 par an. Honoraires à la charge des vendeurs - Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A LABASTIDE SAINT SERNIN VILLA DE CHARME DE 159.90 M² AU CALME Venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, TAE, fibre raccordable, DPE (C/C). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.