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Maison à vendre - 122 m² - 769 000 € à Marseille-12ème 13012

Référence: GNI562983

769 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	769 000 €
Surface	122 m²
Surface terrain	1 000 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	4
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Parking
Garage
Piscine

MAISON 4/5 PIECES MARSEILLE 12EME LIMITE 4EME

Adossée à La Compassion et à seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Barnabé, cette élégante villa de 122 m² aux lignes traditionnelles, s'inscrit dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, agrémenté d'une piscine et d'un garage de 25 m² . Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci accueille un poêle à bois au design industriel, apportant une touche chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge harmonieusement grâce à une baie à galandage donnant accès à une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Toujours de plain-pied, l'espace parental bénéficie d'une chambre ouverte sur le jardin, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'une des chambres, issue de la réunion de deux pièces, peut aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins. La villa se distingue par sa luminosité omniprésente, favorisée par de nombreuses ouvertures. Enfin, le bien dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec la possibilité d'accueillir au moins deux véhicules en extérieur, en complément du garage.