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Appartement à vendre - 64 m² - 439 000 € à Nice 06300

Référence: GNI485429

439 000 €

6 859 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	439 000 €
Prix au m²	6 859 € / m²
Surface	64 m²
Surface balcon	4 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Étage	2
Meublé	Non
Exposition	Ouest
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Balcon
Ascenseur

3 PIÈCES - LE PORT - BALCON

À deux pas du Port de Nice et de ses commerces, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans une rue prisée et dynamique. Ce bien en bon état général se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec w.c et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous apprécierez : - la localisation recherchée, à proximité immédiate des transports, restaurants, écoles et marchés - la vente meublée, idéale pour un pied à terre ou investissement locatif Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Port. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 634.00 et 858.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.