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Appartement à vendre - 85 m² - 385 000 € à Saint-Jean de Sixt 74450

Référence: GNI558139

385 000 €

4 549 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bienAppartement
TransactionVente
Prix385 000 €
Prix au m²4 549 € / m²
Surface85 m²
NB de pièces4
NB de chambres3
Salles de bain1
MeubléNon
ExpositionSud
Diagnostic énergétique

Équipements & atouts

  • Cheminée

Emplacement premium au cœur du village !

Emplacement premium au cœur du village ! Idéal investisseur ou résidence principale : Un emplacement premium à proximité de tous les commerces. Au sein d’une petite résidence, découvrez ce T4 de 84,63 m² au sol (70,79 m² loi Carrez) situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre village, avec tous les commerces, écoles, transports en commun et arrêt ski-bus accessibles à pied. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et son étage élevé, cet appartement séduit par ses 3 belles chambres, ses volumes optimisés et son balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et fort potentiel locatif, parfait pour un investissement patrimonial, une résidence secondaire à fort rendement saisonnier, ou une famille recherchant un quotidien tout à pied. Les atouts qui font la différence : ✔ Emplacement hyper central et recherché ✔ 3 vraies chambres – idéal famille ou colocation/saisonnier ✔ Dernier étage, lumineux ✔ Balcon Sud Ouest ✔ Cave + 2 places de parking privatives ✔ Proximité immédiate ski-bus, commerces et école Un emplacement stratégique et une configuration recherchée : un bien à fort potentiel dans un secteur attractif toute l’année. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4,33% TTC soit 369000euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580

Localisation

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