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Maison à vendre - 150 m² - 276 000 € à Roquemaure 97480

Référence: GNI560617

276 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	276 000 €
Surface	150 m²
Surface terrain	98 m²
Surface terrasse	26 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Parking / garage	1
Meublé	Non
Exposition	Sud
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Terrasse
Garage

Maison de village avec terrasse - 4 chambres -160 m2

Idéalement située au coeur du village historique de Roquemaure, à seulement quelques minutes de l'autoroute A9 et à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette charmante maison de village d'environ 160 m² répartis sur deux étages offre de très beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces à pied. La pièce maîtresse du bien : une vaste pièce à vivre de 55 m² qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix avec vue dégagée sur les toits. Au premier étage, le côté nuit se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée indépendant accueille quant à lui une chambre d'amis idéale pour recevoir, une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage de 38 m², véritable atout en centre-ville. Aucun travail énergétique à prévoir : la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en C grâce à une pompe à chaleur installée en 2022, un poêle à granulés performant et des combles entièrement isolés. Un bien rare sur le secteur Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .